Expo Real Estate: la nueva generación rompe los moldes
Los desarrolladores jóvenes muestran que la innovación y las ideas frescas son hoy la clave para convalidar precios y sostener la demanda. En un contexto de costos de construcción elevados y compradores más exigentes. Esto quedó en evidencia, por ejemplo, en el marco de la Expo Real Estate, que reunió a los principales actores del sector.
Esta nueva generación también tiene nombres y apellidos. Dentro del panel Innovación en el Desarrollo Inmobiliario, de la Expo Real Estate, estuvo Nicolás Kiperszmid. Contó cómo le tocó asumir un papel central en el recambio generacional de Dypsa. Con la difícil tarea de mantener viva la identidad de una de las desarrolladoras históricas. Mientras la adapta a un escenario en el que la diferenciación es indispensable.
Beltrán Briones, en cambio, hace evidente diariamente que la disrupción no pasa solo por el producto, sino también por la forma de comunicarlo. Con un estilo directo, cercano y poco convencional, se convirtió en un referente de una narrativa distinta. Para un mercado que durante décadas se mantuvo conservador en su manera de llegar al cliente.
Otro caso de la nueva generación en la industria es el de Alan Mohadeb, de CEK Group y Portland+. Expuso el desarrollo Open Buenavista como ejemplo de un producto que se diseñó a partir de nichos específicos. Su propuesta fue clara. En un mercado tensionado por los costos, la manera de generar valor es detectar necesidades concretas y resolverlas con proyectos innovadores.
También estuvo Manuel Micieli, de MCL Studio, que entró su mirada en la eficiencia. Planteando así que la competitividad de una empresa no depende solo de la creatividad de sus proyectos. Sino también de la precisión con la que se ejecutan los procesos clave y se optimiza la operación cotidiana.
En esa misma línea de pensar más allá de los metros cuadrados, Alex Sakkal, cofundador de Grupo Nómada, presentó Nómada Palermo. Un desarrollo de 40.000 m² de usos mixtos que combina residencias, hotel, coworking y propuestas wellness. El emprendimiento se apoya en alianzas estratégicas con Megatlón, IPLAN y Go Market, entre otros. Para ofrecer experiencias diferenciales y servicios hoteleros integrados a la vida residencial. Con esta propuesta, Sakkal buscó reforzar la idea de que el futuro del real estate está en poner al usuario en el centro. Y diseñar ecosistemas vivos donde la comunidad sea protagonista.
Asimismo Grupo Nómada recibió en Expo Real Estate la distinción de Mejor Desarrolladora Joven de Argentina. En un momento en que la construcción se enfrenta a altos costos y márgenes ajustados, la innovación no es opcional, sino la condición para sostener al mercado. Esta generación de desarrolladores lo sabe ya que trae en su ADN la creación de productos disruptivos y proyectos integrales que combinan usos y experiencias.
