Escrituras de inmuebles en 2025 subieron 26,82%
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en 2025 una suba de 26,82% respecto del año anterior. Lo hizo al sumar 69.461 registros, destacó el último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. “El año que cerramos fue el quinto mejor calendario dentro de 27 mediciones, por lo que debemos estar satisfechos con ese balance”. Así lo afirmó la presidenta de la entidad, Magdalena Tato.
Esto ocurrió a pesar de que en diciembre último, hubo una baja de 0,3% respecto del nivel de un año antes, con 7.646 actos. Y el monto total de las transacciones que se realizaron ascendió un 43,5%, con $ 1,175 billones.
En comparación con las 5.250 escrituras de noviembre, los actos treparon un 43,5%. Por su parte, el monto medio de los mismos fue de $ 153.754.186 equivalentes a US$ 104.412 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio. Este monto trepó 43,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense subió 2,5%.
Asimismo en diciembre, hubo 888 escrituras de inmuebles que se formalizaron mediante hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido resultó del 21,4% respecto al mismo mes del año pasado. Así, en 2025 se contabilizan 13.953 escrituras de inmuebles con hipotecas, con un crecimiento de 179.4% interanual.
“Como dijimos el mes anterior, el balance de 2025 nos desafía a mejorar condiciones para el 2026. Porque en los dos últimos meses se registró una desaceleración de los créditos y estuvimos muy cerca de tener el récord de hipotecas desde que la medimos en 2009. Esto quiere decir que con una vuelta de préstamos un poco más intensa, estamos para seguir creciendo porque claramente el crédito a la vivienda es virtuoso y multiplicador del mercado inmobiliario”, indicó Tato.
